Bordeaux Sud Diagnostic Immobilier
5.0
Bordeaux Sud Diagnostic Immobilier 5.0
Marie-Laure CHAMALEAU
28 mars, 2021, 10:33
Stéphane Abidol
24 février, 2020, 9:24
Travail sérieux. (Translated by Google) Serious work.
Thomas Pélisson
28 octobre, 2019, 2:51
Diagnostic fait avec sérieux. (Translated by Google) Diagnosis done with seriousness.
Julie Boyer
17 octobre, 2019, 6:04
Sympathique, sérieux, explique ce qu'il fait (Translated by Google) Friendly, serious, explains what he does
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Diagnostics immobiliers à Villenave d'Ornon
Amiante Amiante
Plomb Plomb
Termites Termites
Dpe Dpe
Electricite Electricite
gaz Gaz
Mesurage Mesurage
Erp Erp
Etat des lieu Etat des lieux

Diagnostics immobiliers Bordeaux : les diagnostics immobiliers obligatoires

Depuis juillet dernier, le nouveau DPE est en vigueur. Il y a certaines conséquences à relever concernant ce diagnostic en particulier pour les détendteurs de DPE "vierge" vu que ces derniers ne sont plus acceptés. .

De manière générale, les anciens DPE qui étaient réalisés pour les maisons et appartements anciens ne sont pas plus acceptés par les notaires. Et ils ne le sont pas de manière systématique pour les DPE "vierge". Le DPE est valable 10 ans

Les DPE des maisons plus récentes sont parfois également refusés au titre que justement est en vigueur ce nouveau DPE.

Pour le reste, pas de changement :

Les diagnostics termites et ERP (risques et pollutions) sont obligatoires pour n'importe quel bien à vendre. Ces 2 diagnostics sont valables 6 mois.


Le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens (d'habitation ou non) construits avant juillet 1997. La date qui prévaut est celle du permis de construire. Si le précédent diagnsostic révèle une absence d'amiante et qu'il a été réalisé après 2012, alors il n'y a pas d'obligation à le refaire. Ce diagnostic est valable 3 ans.

Le diagnostic plomb est obligatoire pour les habitations d'avant 1949. Le vendeur n'est pas obligé de le refaire si un précédent diagnostic a révélé une absence de plomb. A préciser que le diagnsotic ne s'intéresse qu'aux revêtements, pas aux canalisations.
Ce diagnostic est valable 1 an.

Le mesurage Carrez est obligatoire pour les biens en co-propriété.  Si le vendeur en possède déjà un, il n'est pas obligé de le refaire, à moins que l'habitation ait subi des travaux.

Les diagnostics électricité et gaz sont obligatoires pour les habitations de plus de 15 ans.

Le diagnostic assainissement collectif est obligatoire pour les maisons et parfois les appartements de certaines villes de la CUB, mais à Bordeaux.

Ces 3 diagnostics (électricité, gaz, assainissement) comme l'amiante sont valables 3 ans.

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